Адвокат Юрист Петрозаводска

Адвокат Юрист Петрозаводска
Адвокат Юрист Петрозаводска

суббота, 2 апреля 2016 г.

О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске


О предоставления земельного участка инвалиду в Петрозаводске

Наш клиент обращался по вопросу получения земли инвалидом.Был получен такой ответ.
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Закон), сообщаем следующее. Согласно ст. 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.39.6 Кодекса.
Так, пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Кодекса определено, что без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В настоящее время в аренду без проведения торгов предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы в соответствии с Законом.
получение земли инвалидом Петрозаводск
В соответствии со ст. 17 Закона инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Согласно п. 17 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901, предоставление земельных участков вышеуказанным категориям граждан осуществляется на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы. Статья 17 Закона поименована как «Обеспечение инвалидов жилой площадью» и регламентирует способы реализации права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий.

Таким образом, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении или имеющих основания для постановки на такой учет. Данная позиция также отражена в Определении Верховного Суда РФ от 04.02.2014 № 91-КГ13-7, в Письме Минэкономразвития РФ от 27.06.2011 № ОГ-Д23-198, в соответствии с которыми для первоочередного получения земельного участка инвалид должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Таким образом, заявления от инвалидов по вопросу выделения земельных участков рассматриваются Администрацией Петрозаводского городского округа (далее – Администрация) с учетом их нуждаемости в жилом помещении. В настоящее время Вы не состоите на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в Администрации. Для реализации своего права на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства предлагаем Вам обратиться в Администрацию с заявлением о признании Вас нуждающейся в жилом помещении. Дополнительно сообщаем, что на основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия граждан на учет. В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право малоимущие граждане, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 49-52 Жилищного кодекса РФ).
На основании п.2 Решения Петрозаводского городского Совета от 27.12.2005 года №XXV/XXV-256, обеспеченность общей площадью жилого помещения для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по Петрозаводскому городскому округу не должна превышать 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Для рассмотрения вопроса о признании Вас нуждающейся в жилом помещении рекомендуем оформить следующие документы, предусмотренные Административным регламентом Администрации по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденным постановлением Администрации от 04.06.2012 №2585 (далее – Административный регламент): 1. заявление о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении; 2. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации; 3. документы, подтверждающие состав семьи заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи); 4. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (ордер на жилое помещение, договор социального найма, правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним); 5. выписка из домового (поквартирной) книги с места жительства и (или) справка о регистрации граждан по месту жительства (месту пребывания) и о характеристике жилого помещения; 6. документы, подтверждающие наличие у заявителя и (или) членов его семьи тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (при наличии); 7. документы, подтверждающие наличие у заявителя и (или) членов его семьи права на внеочередное получение жилых помещений по договору социального найма в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ (при наличии); 8. заявление о признании заявителя и (или) членов его семьи малоимущим(и) в целях предоставления им по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, к заявлению необходимо приложить следующие документы: 9. правоустанавливающие документы на имущество, подлежащее налогообложению и находящееся в собственности у заявителя и членов его семьи, в том числе правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 10. справки ОГИБДД УМВД России по городу Петрозаводску о регистрации транспортных средств за заявителем и (или) членами его семьи; 11. справки или документы о доходах заявителя и каждого члена его семьи (о видах и размере доходов за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления): 11.1. справки о доходах по месту работы заявителя и членов его семьи, выданные работодателем по форме № 2 НДФЛ; 11.2. справки с места службы о размере денежного довольствия (для военнослужащих и приравненных к ним лиц); 11.3. справки о размере стипендии или компенсационной выплаты в период нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям; 11.4. справки о получении пособия по уходу за ребенком по достижении им возраста 1,5 лет; 11.5. документы, подтверждающие наличие паенакоплений в жилищно-строительном, гаражно-строительном, дачно-строительном и другом кооперативе (при наличии); 11.6. справки Карельского регионального общества «Охотников и рыболовов» о наличии (отсутствии) заключенного договора на добычу пушнины, мехового и кожевенного сырья или мяса диких животных (ул. Гюлинга, 15); 11.7. справки о размере пенсии; 11.8. справки о размере пособия по безработице и других выплат безработным, выданные службами занятости; 11.9. справки о получении (неполучении) ежемесячного пособия на детей; 11.10. справки о размере получаемых социальных выплат; 11.11. справки о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем; 11.12. справки о иных доходах. 12. справка о рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества заявителя и членов его семьи или отчет об оценке, содержащий сведения о стоимости движимого и недвижимого имущества заявителя и членов его семьи; 13. справка о состоянии расчетов за жилищно-коммунальные услуги, копия финансового лицевого счета; 14. справки о состоянии расчетов по налогам и сборам на всех совершеннолетних членов семьи по форме №39-1ф; 15. кадастровый паспорт или справка о кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи; 16. заключение межведомственной комиссии о несоответствии занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения установленным для жилых помещений требованиям (при наличии); 17. акт технического обследования квартиры на соответствие санитарным и техническим правилам и нормам; 18. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимости, выданная уполномоченным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе за предыдущие 5 лет; 19. документы о постановке заявителя и членов его семьи на учет в системе обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования - СНИЛС); 20. документы о постановке заявителя и совершеннолетних членов его семьи на налоговый учет. Документы, указанные в п.1-10, 12-14 и подпунктах 11.1-11.6, 11.12 должны быть представлены заявителями самостоятельно. Документы, указанные в подпунктах 11.7-11.11 и в пунктах 15-20, будут запрашиваться специалистами Администрации в рамках межведомственного информационного взаимодействия, однако заявитель вправе предоставить их по собственной инициативе. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.

По указанному вопросу заявитель или его представитель может обратиться в Администрацию по адресу: пр. Ленина, д. 2, каб. 330, каждый вторник с 14.00 до 17.00, контактный телефон 71-34-85. Вся информация, обязательная к размещению в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 09.02.2009 №8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», размещена и постоянно актуализируется на официальном сайте Администрации (www.petrozavodsk-mo.ru). В разделе «Деятельность», подразделе «Жилищное хозяйство» - «Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма» официального сайта размещен Административный регламент, а также содержится памятка для граждан и акт проверки жилищных условий. Таким образом, в случае признания Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий, Вы вправе обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Закона.





Самые распространенные поисковые запросы и тэги по нашей статье.
 жилищные споры,  жилищный адвокат,жилищный юрист Петрозаводск

Комментариев нет:

Отправить комментарий